Quando analisa uma simulação de crédito habitação é importante perceber qual a informação mais relevante e as variáveis a ter em conta. Os elementos mais importantes quando analisa e compara simulações de crédito habitação e propostas de crédito são: Produto de Crédito Habitação, Taxa de Juro, Spread, TAEG, Montante Total Imputado ao Consumidor (MITC), Prazo e Montante de Financiamento, Comissões e Custos, Seguros, Despesas Legais e Impostos.
Na Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) que se obtém no Simulador de Crédito Habitação UCI encontra informação detalhada destas variáveis e das condições particulares do financiamento. Além de permitir analisar o custo do crédito, nomeadamente a taxa de juro nominal (TAN), a taxa anual de encargos efectiva (TAEG), o spread, o montante do empréstimo a reembolsar e as comissões e custos, permite também fazer análise comparativa com outras simulações de crédito habitação para tomar uma decisão informada antes de avançar.