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Calcule a prestação mensal no nosso simulador de crédito habitação e conheça as condições de financiamento da sua nova casa.

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Descubra a solução que melhor se ajusta ao seu caso com o simulador de crédito habitação UCI.

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Simular crédito habitação

Dê o primeiro passo! Faça agora a sua simulação de crédito habitação e fique mais perto de tornar o sonho de comprar casa uma realidade. Com o simulador de crédito habitação UCI compare diferentes cenários e fique a conhecer o valor de prestação para o seu empréstimo.

Condições do simulador crédito habitação

No simulador de crédito habitação é possível simular até 90% do valor de aquisição do imóvel. No entanto, o valor de financiamento máximo poderá variar em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.
No simulador de crédito habitação é possível simular um prazo máximo de 35 anos, que poderá variar em função da idade do proponente mais velho e em função do produto selecionado, desde que não exceda os 75 anos de idade no termo do empréstimo.
No simulador de crédito habitação a idade mínima dos proponentes é de 18 anos e a idade máxima de 68 anos.
O simulador de crédito habitação permite a comparação de diferentes tipos de taxa de juro: taxa variável indexada à Euribor a 6 meses + spread; taxa mista (com várias opções de taxa mista disponíveis) e taxa de juro fixa (com várias opções de taxa fixa disponíveis) para que possa escolher aquela que melhor e ajusta ao seu caso.
Nos imóveis novos com certificação energética A+ e A é possível obter uma redução adicional de 0,1% na taxa de juro do Crédito Habitação, concedida após a avaliação do imóvel e confirmação da certificação energética.
No simulador de crédito habitação são apresentados os seguros de vida e imóvel propostos pela UCI. No entanto, pode optar pela contratação dos seguros da sua preferência, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos definidos pela UCI.
No simulador crédito habitação são apresentados os diversos custos associados à compra de casa e contratação do crédito habitação. Assim poderá consultar em detalhe os custos estimados que incluem: comissões bancárias, custos e impostos.
Ao utilizar o simulador de crédito habitação é possível obter a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE), um documento onde se especifica, com caráter informativo, as condições financeiras de Crédito Habitação e as despesas que decorrem a cargo do cliente. Para facilitar a consulta da informação a UCI disponibiliza adicionalmente uma folha resumo da simulação, onde constam os principais dados e informações da simulação de crédito habitação.

Como funciona o crédito habitação UCI

1

Inicie o seu pedido

Faça o seu pedido online! Utilize o nosso formulário de pedido de empréstimo.

2

Falamos consigo

Entramos em contacto para conhecer melhor o seu projeto de compra de casa e esclarecer as suas dúvidas.

3

Analisamos o seu caso

Com a documentação necessária a nossa equipa de especialistas em crédito habitação analisa o seu pedido de empréstimo.

4

Vamos até a escritura

Encontrada a solução certa, vamos consigo até à escritura, ajudando em todos os passos.

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Perguntas frequentes sobre a simulação de crédito habitação

Disponibilizamos um Simulador de Crédito Habitação online para que possa simular e submeter o seu pedido de empréstimo habitação. Através da submissão dos seus dados neste simulador de crédito habitação, obtém uma simulação detalhada e completa do seu crédito habitação.
No decorrer dos passos solicitados pelo nosso simulador de crédito habitação serão solicitados dados que possibilitam aos nossos especialistas avaliar a viabilidade e características técnicas do produto financeiro mais adequado às suas necessidades pessoais de crédito habitação.

Desta forma, na simulação de crédito habitação será solicitada informação do imóvel que pretende financiar (como o seu valor, localização, código postal e ano de construção), o montante pretendido para empréstimo e outros dados relevantes para a realização da simulação de crédito.

A informação que nos facultar é privada e apenas será utilizada para responder à sua solicitação específica. Não receberá qualquer outra comunicação de marketing pelo preenchimento de informação no nosso Simulador de Crédito Habitação.
O resultado da Simulação de Crédito Habitação será fornecido de acordo com os dados submetidos e não constitui qualquer compromisso ou garantia de concessão de crédito habitação.

Para podermos responder à sua solicitação, contactá-lo-emos via telefone ou e-mail e com o nome que nos disponibilize. Nesse contacto, um Gestor UCI poderá apresentar-lhe uma simulação de crédito habitação mais personalizada e ajustada às suas necessidades e ajudá-lo a realizar outras simulações de crédito habitação mais adequadas ao seu caso.
É importante entender qual a informação mais relevante e as variáveis envolvidas numa simulação de crédito habitação. Abaixo deixamos os dados aos quais deve dar maior consideração:

✓ Qual o produto de Crédito Habitação;
✓ A Taxa de Juro associada;
✓ Qual o Spread;
✓ A TAEG;
✓ O Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC);
✓ O Prazo e o Montante de Financiamento;
✓ As Comissões e os Custos;
✓ O(s) Seguro(s);
✓ Todas as Despesas Legais e Impostos.

A Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) obtida com a utilização do Simulador de Crédito Habitação disponibiliza informações detalhadas sobre estas variáveis e sobre as condições particulares do financiamento.

É importante prestar atenção detalhada ao custo do crédito, mais especificamente pela análise da TAN (taxa de juro nominal), da TAEG (taxa anual de encargos efetiva), do MTIC (montante total imputado ao consumidor), do spread, do montante de empréstimo e das comissões e custos.

Apenas avaliando todas estas variáveis é possível fazer uma análise comparativa e correta com outras simulações de crédito habitação, essencial para exercer uma escolha informada.
Com a UCI tem acesso a muito mais que uma simulação de crédito habitação, temos por objetivo oferecer-lhe A Solução de Crédito Habitação que melhor se adapta às suas necessidades.

Como especialistas há mais de 60 anos no sector imobiliário europeu, desenvolvemos soluções para compra de casa, apoiados por toda a nossa experiência e com o propósito de o(a) ajudar a compreender plenamente a sua simulação de crédito habitação.

Não apenas isso, mas tornamos as nossas soluções simples e claras, para que lhe seja mais fácil tomar uma decisão informada: seja para comprar, trocar ou construir a sua casa, prefira um especialista que oferece uma análise detalhada sem custos iniciais, sem contratação de outros produtos e sem ter de mudar de banco.

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Conteúdos úteis

Saiba tudo sobre as simulações de crédito habitação. Aqui encontra um conjunto de ferramentas, conteúdos e informações úteis e que o vão ajudar a analisar e utilizar o simulador de crédito habitação.

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A OPINIÃO DOS CLIENTES

Um empréstimo habitação de confiança

4,9/5

+ de 5.000 opiniões

yes, very satisfied, and thanks for all the help I got from Vanda.

JUL 2025

Atendimento personalizado e eficaz que recebemos do senhor Alcino Souza, muito prático e profissional, está de parabéns.

JUL 2025

Ricardo’s service was fantastic. He was quick, super helpful, resourceful and prepared ahead of time. As I had a quick turnaround to settlement, this was really valuable.

JUL 2025

Excellent service ! I would definitely recommend this company to all my friends and relatives.

JUL 2025

The process of certifying/signing documents and forms were a bit unclear to me I would advise to go through these documents in a personal meeting before the e-signing/certify process Now we did it after Also I prefer the official...

JUL 2025

Serviço super acessível e amigo . Obrigado ***por toda ajuda . Serviço 10 estrelas .

JUL 2025

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